FAQ

1O que é a casa FHS?
É um sistema desenvolvido pela equipe de engenheiros e arquitetos da Flex House Solutions - FHS, especialistas no sistema construtivo Light Steel Frame (LSF) que permite uma construção mais rápida, eficiente e segura com foco nos detalhes construtivos garantindo uma vida útil da edificação e uma qualidade superior no produto entregue.
2Qual o sistema construtivo dos módulos FHS?
Utilizamos o LSF como base de todos os nossos projetos modulares, utilizando os benefícios que o mesmo permite como a sua durabilidade, a sua leveza e a alta produtividade aliada a sustentabilidade.
3A FHS só constrói em LSF?
O Light Steel Frame (LSF) é o principal elemento estrutural e está presente em quase todas as soluções utilizadas pela FHS, porém, como uma empresa de soluções, o projeto será sempre pensado para o sistema mais adequado, podendo esta solução contar com o contributo de outros sistemas, pois o LSF é perfeitamente compatível com todos.
4Quanto custa uma obra no Sistema FHS?
O valor de uma edificação no Sistema FHS assim como qualquer outro sistema construtivo é muito relativo e depende de algumas variáveis para que possa ser determinado, como por exemplo: - Os acabamentos que serão aplicados, pois são muito variáveis e de preços bastante diversos; - Os vãos pretendidos no projeto arquitetónico, pois em muitos casos determina uma maior taxa de aço na estrutura ou não; - O número de cômodos, o que também pode interferir em aumento no m2 de paredes e acabamentos; - O local da obra e a logística necessária; - O tipo de terreno onde será construído; - E diversas outras variáveis. Em geral, é dado um valor médio do m2 construído como referência que ronda em torno dos 1000€/m2 podendo o projeto em particular ter uma variação considerável para menor quanto para maior valor. Orientamos sempre a todos que pretendam construir, que enviem o projeto para ser orçado, tendo assim a segurança do custo real da obra, não criando assim expectativas ou frustrações.
5Qual a dimensão de um módulo FHS?
Os módulos FHS são de certa forma flexíveis, tendo suas dimensões adaptadas ao projeto em questão. A sua largura, para maior facilidade de transporte e acesso às obras se limita em 2,50m e o comprimento é variável.
6Qual a dimensão de uma casa FHS?
A FHS conta com projetos prontos, desenvolvidos pela nossa equipe de arquitetos altamente qualificados, onde foram concebidas diversas tipologias e modelos que vão desde um módulo único com 18,75m2 até T10 com 350m2. Porém, qualquer projeto de qualquer dimensão pode ser construído utilizando nosso sistema, basta enviar o projeto caso o tenha ou solicitar o apoio da nossa equipe técnica e teremos o maior prazer em ajudar.
7Qual a durabilidade e garantia das casas FHS?
As casas FHS são projetadas para uma durabilidade superior aos 50 anos e garantia mínima de 5 anos assim como qualquer sistema construtivo.
8Qual o tempo de instalação da casa FHS?
O sistema FHS possibilita a execução da edificação utilizando métodos variados, que podem ser módulos prontos, painéis pré montados em fábrica e uma solução mista que contemplas os dois métodos. O tempo de instalação depende do tamanho da obra e da sua complexidade, podendo já chegar e estar disponível no mesmo dia no caso do módulo único, mas o fato é que podemos reduzir o tempo de obra em até 80% comparado ao sistema tradicional.
9Como é feito o transporte?
Tanto os módulos quanto os painéis são entregues em caminhões dimensionados para cada situação e com o apoio dos equipamentos necessários para a sua perfeita e segura instalação no local.
10Qual a diferença entre uma casa de construção tradicional e uma casa no sistema FHS?
Considerando ambas prontas e que a casa no sistema tradicional efetuou todos os acréscimos de isolamento térmico necessário para se igualar ao excelente desempenho da casa FHS, aparentemente ambas são iguais, pois os materiais de acabamento são comuns às duas. Por outro lado, existem diferenças que são uma mais valia no sistema FHS, como por exemplo: - A praticidade e baixo custo de manutenção; - O ganho de área útil devido a baixa espessura das paredes; - O elevado conforto acústico; - A segurança estrutural.
11Tenho de ter terreno para adquirir uma casa FHS?
Não, caso não tenha ainda o terreno e tenha interesse em adquirir uma das nossas soluções, temos profissionais para dar suporte a encontrar o terreno que melhor atenda as vossas necessidades.
12A casa FHS necessita de licenciamento?
Assim como qualquer outra, as casas FHS necessitam de licenciamento conforme a sua finalidade e local da sua instalação. Não há nenhuma exigência que não seja comum a qualquer outra casa. Cuidamos de tudo que é necessário para obtê-la.
13Qual o nível de isolamento acústico e térmico da casa FHS?
Acústico: Devido aos materiais utilizados nas camadas que compõem as paredes e lajes serem maus transmissores de som, é possível com baixa espessura alcançar uma elevada eficiência acústica. Por exemplo: uma parede de betão de 200 mm de espessura tem um isolamento ao ruído aéreo Rw de 55dB, valor que é alcançado por uma divisória constituída por duas placas de gesso laminado de 13 mm de espessura em cada face, aparafusadas a montantes metálicos de 70 mm de secção e com lã mineral de 60 mm no seu interior com o peso 10 vezes menor que a parede de betão. Térmico: Por ser um sistema de inércia fraca, a grande vantagem do sistema FHS é que os materiais utilizados são péssimos condutores térmicos, e não absorvem a energia empregada no ambiente para aquecer ou arrefecer as paredes, e sim, apenas o volume de ar do ambiente de forma mais rápida.
14Porque a casa FHS é mais segura que as tradicionais?
Por ser composta essencialmente por estrutura de aço leve que formam, com a união de vários painéis, uma espécie de "gaiola", além da segurança contra descargas atmosféricas (principio da Gaiola de Faraday) a estrutura também não entra em colapso como no sistema tradicional, o que seria atenuado também visto seus materiais serem significativamente mais leves